Производството е образувано по жалба на Г. П. К., чрез адвокат Василев против писмо с № 9400-2344/03.09.2025 г. на кмета на община Ботевград.

В жалбата се излагат основания за незаконосъобразност като се посочва, че писмо с № 9400-2344/03.09.2025 г. на кмета на община Ботевград има характер на заповед по чл.46, ал.2 от ЗОС и същото е издадено при нарушение на административнопроизводствените правила, противоречие с материалноправните разпоредби и при несъответствие с целта на закона.

Направено е и искане за спиране на изпълнението на писмо № 9400-2344/03.09.2025 г. на кмета на община Ботевград на основание чл.166, ал.4 от АПК.

Настоящият съдебен състав, съобразявайки, приложените към жалбата доказателства и тези представени от административния орган с писмо вх. № 6108/08.10.2025 г. по описа на АССО, намира за установено следното.

В оспореното писмо е посочено, че на основание чл.46, ал.2 вр. ал.1 т.3 от ЗОС се прекратява наемното правоотношение с Г. П. К., възникнало на основание Договор № 25592/26.08.2020 г. като основание за прекратяване е посочена разпоредбата на чл.9, т.2 б „в“ от цитирания договор – нарушаване на добрите нрави от страна на наемателя.

Определен е едномесечен срок за освобождаване на общинското жилище ,като е посочено, че при неспазване на срока за доброволно изпълнение ще бъдат предприети принудителни административни действия по реда на чл.65 от ЗОС, със съдействието на МВР.

Част от приложената от административния орган преписка е Заповед № ОА – 273 от 17.03.2025 г., с която на основание чл. 44, ал. 2 от ЗМСМА, във вр. с чл. 46, ал.2, вр. ал.1 т.1, 3 и 7 и чл. 65, ал.1 предл. 1 от ЗОС е прекратено наемното правоотношение с Г. П. К., възникнало на основание Договор № 25592/26.08.2020 г., въз основа на издадена Заповед № ОА-635/26.08.2020 г. и е наредено изземване от Г. П. К. на недвижимия имот частна общинска собственост.

Заповед № ОА – 273 от 17.03.2025 г. е връчена на Г. П. К. на 29.04.2025 г.

С оглед на тези фактически констатации, съдът приема, че жалбата срещу писмо с № 9400-2344/03.09.2025 г. на кмета на община Ботевград е процесуално недопустима за разглеждане. Аргументите за това са следните:

Прекратяването на наемните правоотношения с общински жилища е уредено в чл. 46 и сл. от Закона за общинската собственост (ЗОС). Според разпоредбата на чл. 46, ал. 2 от ЗОС, наемното правоотношение се прекратява със заповед на органа, издал настанителната заповед.

В случая със Заповед № ОА – 273 от 17.03.2025 г. на кмета на община Ботевград е прекратено наемното правоотношение на основание нарушение на чл. 9 от договора.

С оглед на това обстоятелство, съдът намира, че правомощието по чл. 46 от ЗОС е упражнено от страна на Кмета на община Ботевград с издаването на Заповед № ОА – 273 от 17.03.2025 г. връчена на Г. П. К. на 29.04.2025 г., а не с издаването на писмо с № 9400-2344/03.09.2025 г., което е оспорено в настоящото производство.

С оглед на това обстоятелство съдът приема, че писмо с № 9400-2344/03.09.2025 г. на кмета на община Ботевград не подлежи на оспорване, поради което жалбата на основание чл. 159, т. 1 от АПК следва да бъде оставена без разглеждане, а образуваното по нея производство – прекратено.

Така установената недопустимост на подадената жалба против писмо с № 9400-2344/03.09.2025 г. на кмета на община Ботевград прави недопустимо и произнасянето на съда по искането за спиране на изпълнението на основание чл. 166, ал. 4 от АПК.

По изложените съображения искането за спиране на основание чл. 166, ал. 4 от АПК на изпълнението на писмо № 9400-2344/03.09.2025 г. на кмета на община Ботевград също следва да бъде оставено без разглеждане.

Воден от горното и на основание чл. 159, т. 1 от АПК, Административен съд София - област,

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалба на Г. П. К. против писмо с № 9400-2344/03.09.2025 г. на кмета на община Ботевград.

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ искането на Г. П. К. за спиране на основание чл. 166, ал. 4 от АПК на изпълнението на писмо с № 9400-2344/03.09.2025 г. на кмета на община Ботевград.

ПРЕКРАТЯВА производството по адм. дело № 1100/2025 г. по описа на Административен съд София - област.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба в 7-дневен срок от съобщаването му пред Върховния административен съд.